三台县人民政府关于印发三台县2023年度土地储备计划的通知
三台县人民政府
关于印发三台县2023年度土地储备计划的
通 知
三府发〔2023〕21号
园区管委会、各乡镇人民政府、县级各部门：
现将《三台县2023年度土地储备计划》印发给你们，请遵照执行。
三台县人民政府
2023年6月30日
三台县2023年度土地储备计划
为进一步做好土地储备工作，增强自然资源保障能力，充分发挥土地储备作用，实现“以储保供”，结合近年来三台县土地征收、储备、供应实际，特制定三台县2023年度土地储备计划。
一、指导思想
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实全国自然资源工作会议精神和自然资源资产管理和防范风险要求，围绕县委、县政府的总体工作目标，进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用，为全面推动三台高质量发展提供保障。
二、基本原则
（一）围绕中心，服务大局。围绕县委、县政府经济工作重点和重大项目安排，加大土地市场宏观调控力度，切实保障重大项目建设用地需求，合理确定储备土地区域和地块，为我县经济社会可持续发展提供资源保障。
（二）科学配置，统筹兼顾。根据城市建设发展和土地市场调控的需要，结合三台县经济社会发展规划、年度土地供应计划、年度土地出让计划，合理确定新增土地储备计划总量，保障年度土地储备供需动态平衡。
（三）适度调控，规范管理。按照以“供”定“储”，坚持要素跟着项目走，做到任务明确、重点突出，同时保留适当弹性，结合三台县土地出让计划的调整，进行土地储备计划的调整，并按程序上报县政府审批。
三、计划安排
（一）2023年度土地储备计划。三台县2023年度土地储备计划共计145.0801公顷，其中：城镇住宅用地16宗43.958公顷，道路用地4宗26.4653公顷，工业用地11宗51.2167公顷，公共设施用地27宗16.2147公顷，商业用地1宗0.672公顷，公园绿地1宗4.0007公顷,教育用地3宗2.5527公顷。详见《三台县2023年度土地储备计划表》。
（二）2023年度储备土地供应计划。2023年全县国有建设用地供应总量为145.0807公顷。其中新增建设用地126.762公顷，存量建设用地18.3187公顷。鉴于重大产业项目用地、保障性安居工程用地、公共管理与公共服务用地、道路交通设施用地、水域及水利设施用地、特殊用地、零星土地整合供应不受土地供应计划限制，在项目实施过程中，若项目用地区位和规模发生变化，且与土地储备计划不符，土地储备计划可以适时调整。
四、计划执行
（一）建立信息公开机制。土地储备计划由县自然资源局进行公示，接受社会监督。
（二）建立被征地农民合法权益保障机制。在土地收储过程中，征地拆迁安置实施责任单位要严格依法依规办事，严格按照征地拆迁补偿安置政策，积极稳妥组织实施征地拆迁安置补偿工作，切实维护被征地农民合法权益。
（三）县土地储备机构负责计划执行指导。按照属地管理的原则，承担征地拆迁安置实施责任单位实行征拆目标责任制，确保有地可供。借助信息化系统、统计报表等各种手段，及时全面掌握计划执行情况。
（四）实行储备土地动态管理。建立健全土地收储台账，根据土地收储实施情况，对在计划实施过程中因特殊原因需要调整的，可根据县委、县政府要求和土地市场情况进行调整，同步跟踪土地收储项目实施情况，及时将相关信息录入自然资源部土地储备监测监管系统。
附件：1.三台县2023年度土地储备计划表
2.2023年度三台县国有建设用地储备项目计划表
三台县2023年度土地储备计划表 | ||
序号 | 规划用途 | 面积(公顷) |
1 | 城镇住宅用地 | 43.958 |
2 | 道路用地 | 26.4653 |
3 | 工业用地 | 51.2167 |
4 | 公共设施用地 | 16.2147 |
5 | 商业用地 | 0.672 |
6 | 公园绿地 | 4.0007 |
7 | 教育用地 | 2.5527 |
总 计 | 145.0801 | |
附件2
2023年度三台县国有建设用地储备项目计划表
序号 | 地块名称 | 位置 | 权属来源 | 规划用途 | 用地面积(公顷) | 项目类型 | 备注 |
1 | 北坝镇波鸿机电 | 北坝镇北塔路社区 | 收回土地 | 城镇住宅用地 | 0.1860 | 城镇批次 | |
2 | 原华龙公司拟供应工投修建安置房 | 北坝镇东涪社区 | 收回土地 | 城镇住宅用地 | 0.4553 | 城镇批次 | |
3 | 拟收回供应三台县工投建设发展集团有限公司修建安置房 | 北坝镇东涪社区 | 收回土地 | 城镇住宅用地 | 1.7200 | 城镇批次 | |
4 | 五里梁基础设施二期项目（南北干道二号路、龙潭路） | 潼川镇柳林村、北坝镇北龙村 | 农转征 | 道路用地 | 4.8320 | 城镇批次 | |
5 | 潘家坝商住用地 | 潼川镇 | 农转征 | 城镇住宅用地 | 1.0993 | 城镇批次 | |
6 | 黄家坝耀源达（台州汽车） | 潼川镇顺江村 | 农转征 | 工业用地 | 6.6807 | 城镇批次 | |
7 | 安吉纳 | 潼川镇五里梁 | 收回土地 | 工业用地 | 3.9293 | 城镇批次 | |
8 | 安吉纳 | 潼川镇五里梁 | 收回土地 | 工业用地 | 5.2320 | 城镇批次 | |
9 | 雄兴 | 潼川镇五里梁 | 收回土地 | 工业用地 | 6.7753 | 城镇批次 | |
10 | 三台县水观音生态公园项目 | 潼川镇凤凰村 | 农转征 | 公园与绿地 | 4.0007 | 城镇批次 | |
11 | 拟收回供应三台县工投建设发展集团有限公司修建后河坝安置房二期 | 芦溪镇星楼村 | 收回土地 | 城镇住宅用地 | 1.4227 | 城镇批次 | |
12 | 美丽岛住宅地块A(原酒店) | 永明镇永明村 | 农转征 | 城镇住宅用地 | 4.0767 | 城镇批次 | |
13 | 美丽岛住宅地块B(原渔港) | 永明镇永明村 | 农转征 | 城镇住宅用地 | 13.3787 | 城镇批次 | |
14 | 城北小学 | 北坝镇北塔路社区 | 农转征 | 教育用地 | 1.2800 | 城镇批次 | |
15 | 城北幼儿园 | 北坝镇北塔路社区 | 农转征 | 教育用地 | 0.5407 | 城镇批次 | |
16 | 琴泉一片区安置点A1新增建设地块 | 潼川镇凤凰村、五里梁村 | 农转征 | 城镇住宅用地 | 0.9980 | 城镇批次 | |
17 | 琴泉片区安置房(A1地块），待收回三台县盛达发展有限责任公司 | 潼川镇五里梁村 | 收回土地 | 城镇住宅用地 | 1.7533 | 城镇批次 | |
18 | 红原飞地产业园（台原恒晟包装生产） | 芦溪镇涪城村 | 农转征 | 工业用地 | 3.3760 | 城镇批次 | |
19 | 批而未供地块(八洞镇) | 八洞镇八洞村 | 农转征 | 城镇住宅用地 | 2.2000 | 城镇批次 | |
20 | 公租房（芦溪） | 芦溪镇五香村 | 农转征 | 城镇住宅用地 | 0.0533 | 城镇批次 | |
21 | 公租房（塔山） | 塔山镇塔山社区 | 农转征 | 城镇住宅用地 | 0.0293 | 城镇批次 | |
22 | 公租房（景福） | 景福镇五泉山村 | 农转征 | 城镇住宅用地 | 0.0640 | 城镇批次 | |
23 | 琴泉一片区成片开发项目（A2、A3、A4、A5地块） | 潼川镇凤凰村、北坝镇北龙村 | 农转征 | 城镇住宅用地 | 13.2900 | 城镇批次 | |
24 | 琴泉一片区配套道路 | 潼川镇凤凰村、北坝镇北龙村 | 农转征 | 道路用地 | 1.2687 | 城镇批次 | |
25 | 拟收回绵阳宏达资产投资经营（集团）有限公司公开拍卖（A2地块） | 潼川镇凤凰村 | 收回土地 | 城镇住宅用地 | 2.5753 | 城镇批次 | |
26 | 拟收回三台县盛达发展有限责任公司公开拍卖（A2地块） | 潼川镇凤凰村 | 收回土地 | 城镇住宅用地 | 0.6567 | 城镇批次 | |
27 | 琴泉片区产业道路二期建设项目(增减挂钩） | 潼川镇凤凰村、五里梁村 | 农转征 | 道路用地 | 4.4547 | 城镇批次 | |
28 | 三台县生猪定点屠宰项目（良沃食品） | 潼川镇顺江村 | 农转征 | 工业用地 | 2.0620 | 城镇批次 | |
29 | 智能产品制造（武侯智谷） | 潼川镇五里梁村 | 农转征 | 工业用地 | 5.1187 | 城镇批次 | |
30 | 职业教育学校 | 潼川镇五里梁村 | 农转征 | 公用设施用地 | 9.6847 | 城镇批次 | |
31 | LNG加气站 | 潼川镇顺江村 | 农转征 | 商业用地 | 0.6720 | 城镇批次 | |
32 | 古城幼儿园 | 潼川镇古城社区 | 存量 | 教育用地 | 0.7320 | 城镇批次 | |
33 | 铁骑力士(原芦溪二医院报批指标) | 芦溪镇星楼村 | 农转征 | 工业用地 | 6.4480 | 城镇批次 | |
34 | 优食谷公司（铁骑力士食品） | 芦溪镇星楼村 | 农转征 | 工业用地 | 4.6620 | 城镇批次 | |
35 | 稻米加工（星星食品） | 芦溪镇营城村 | 农转征 | 工业用地 | 3.1187 | 城镇批次 | |
36 | 南宁漓源粮油饲料有限公司 | 芦溪镇涪城村 | 农转征 | 工业用地 | 3.8127 | 城镇批次 | |
37 | 垃圾转运站 | 潼川镇南寺坝社区 | 收回及国有存量 | 公用设施用地 | 1.2067 | 城镇批次 | |
38 | 郪江变电站 | 郪江镇花棚村、玉江村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.2747 | 单独选址 | |
39 | 塔山110KV变电站 | 塔山镇迎丰村、白龙村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.6667 | 单独选址 | |
40 | 凯河变电站 | 西平镇金星村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.5260 | 单独选址 | |
41 | 长坪110KV变电站 | 潼川镇五里梁村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.8987 | 单独选址 | |
42 | 塔山镇（高堰）污水处理厂 | 塔山镇福泉村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.0573 | 单独选址 | |
43 | 建中污水处理厂 | 建中镇西峰村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.0813 | 单独选址 | |
44 | 双胜污水处理厂 | 忠孝乡观音村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.0833 | 单独选址 | |
45 | 曙光污水处理厂 | 新生镇太建村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.0860 | 单独选址 | |
46 | 忠孝污水处理厂 | 忠孝乡东升村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.0873 | 单独选址 | |
47 | 老马镇（光辉）污水处理厂 | 老马镇莲花村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.0967 | 单独选址 | |
48 | 中太污水处理厂 | 中太镇禹王村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1007 | 单独选址 | |
49 | 云同污水处理厂 | 新鲁镇君安村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1047 | 单独选址 | |
50 | 龙树污水处理厂 | 龙树镇三联村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1127 | 单独选址 | |
51 | 上新污水处理厂 | 西平镇麻石桥村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1193 | 单独选址 | |
52 | 广利污水处理厂 | 紫河镇冷家沟村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1220 | 单独选址 | |
53 | 紫河污水处理厂 | 紫河镇秀才沟村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1240 | 单独选址 | |
54 | 下新污水处理厂 | 古井镇五星村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1253 | 单独选址 | |
55 | 协和污水处理厂 | 紫河镇红花园村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1260 | 单独选址 | |
56 | 建设污水处理厂 | 永明镇干坝王村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1360 | 单独选址 | |
57 | 金石污水处理厂 | 金石镇泉源村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1493 | 单独选址 | |
58 | 永新污水处理厂 | 新德镇崭山村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1520 | 单独选址 | |
59 | 新鲁污水处理厂 | 新鲁镇双泉村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1640 | 单独选址 | |
60 | 新生污水处理厂 | 新生镇苏河村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1893 | 单独选址 | |
61 | 西平污水处理厂 | 西平镇上河村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.5900 | 单独选址 | |
62 | 龙树变电站 | 龙树镇鲜花村 | 农转征 | 公用设施用地 | 0.1500 | 单独选址 | |
63 | 三台县梓州大桥至顺江村段公路绕城改线工程 | 潼川镇白鹤村、南寺坝社区 | 农转征 | 道路用地 | 15.9100 | 单独选址 |